Katsuhira Koji

お客様の目線で、ハワイの不動産購入、管理のご提案をいたします。

Katsuhira Koji
ヴィラ・オン・イートンスクエア #3608、1 bed 1 bath 1 parking、630スクエアフィート(58平米) 完全所有権、$430,000。お部屋に洗乾アリ、高層階・眺望良好、屋上はプール、BBQ、ジム、ヨガスペースなど共用エリアでホノルルの眺望が楽しめます。1階にミニショッピングモールあり、便利。
ハワイアン・モナーク􏱒􏲌􏴦 #3702、1 bed 2 bath 0 parking、532スクエアフィート(49平米) 完全所有権、$490,000。高層階・眺望良好、キッチン付きのスタジオAとミニキッチン付きのスタジオBの2つの独立したスタジオを持つユニークな1bedroomユニット。合法短期バケレン可能コンドですが、11月まで両ユニットともに長期テナント契約あり。
アロハ・タワーズ􏱒􏲌􏴦 #1901、2 bed 2 bath 1 parking、1098スクエアフィート(101平米) 完全所有権、$730,000。お部屋に洗乾アリ、好立地・眺望良好、ワイキキど真ん中の好立地。お部屋の改装、家具に合計$50,000以上かけており、明るくきれいなユニットです。現在バケレン運用中で、好リターン。
アラモアナ・ホテル􏱒􏲌􏴦 #457、0 bed 1 bath 0 parking、246スクエアフィート(22平米) 完全所有権、$173,000。アラモアナ・ショッピングセンター隣接の好立地。ホテル運用により、お部屋は備品・家具含め、常にキレイに管理、プール、ジム、サウナなどアメニティも充実。節税。自己活用にお勧め。
59-595 Ke Iki Road #3 オアフ島ノースショア、ケ・イキビーチ近くの一軒家用土地(更地)、7000スクエアフィート(644平米)、 完全所有権。$1,100,000。ノースショアのビーチすぐにあなた好みの一軒家を建てられるチャンスです!
ハワイ住宅用不動産の購入・売却仲介、物件管理(各種支払、郵便物、物件メンテナンス、賃貸客付け)、税務手続き、長期賃貸・バケーションレンタル仲介、商業物件の購入・リース仲介、投資家ビザ・永住権取得物件のご紹介など
サービス内容
弊社は東京・日本橋に本社をおく「スターツコーポレーション株式会社」のハワイ法人です。ハワイの不動産物件の購入から管理、売却まで、お客様のニーズ、ご購入目的、ご希望の運用形態に合わせたご提案、サービスをご提供いたします。スタッフほぼ全員がバイリンガルですので、購入前から売却後までラクに、安心してお任せいただけます。留学やお仕事などでの長期賃貸や、ご家族でのバケーションレンタル、ロングステイ、商業物件にご興味ある方にも、ニーズに合わせた物件のご提案、契約のご説明をいたします。
 
所属エージェント数
10名
 
日本語対応可否
可能
兵庫県明石市出身。筑波大学卒業、早稲田大学大学院修了後、株式会社電通に勤務。営業職を長く経験し、海外駐在(NY、LA)を経て、アメリカ永住権取得の機会を機に2009年よりハワイに移住、州公認不動産ライセンス取得の後、Starts International Hawaiiに所属。長い日本企業勤務経験を生かした、ロジカルな説明・提案、丁寧な対応・コミュニケーション、大局的・総合的な視野を持つこと、お客様の立場に立った提案をモットーとしています。
お客様へのメッセージ
ハワイに不動産を所有することは、多くのメリットがあります。①ご自身・ご家族でのハワイ旅行に活用できる ②使用していない時期に賃貸して賃料収入を得る ③将来的な価値上昇・値上り益が期待できる ④一部費用が計上でき、節税にも効果的、などです。同時に、ハワイの不動産に対するお客様のニーズも、お客様によって様々ですし、不動産は購入してから、管理、賃貸、税金、各種支払や手続きなどが大変です。私は、日本企業で長く営業を勤めた経験から、お客様の視点でベストの選択と思える提案を重ね、納得行くまで内見していただき、購入してからもお客様にベネフィットを最大限もたらせるよう、お手伝いをしていきます。売却のタイミング(出口戦略)も、幅広い視点からご提案し、オープンハウスや各種マーケティングを積極的に実施し、早く、高く売れる努力をいたします。
得意な物件タイプ・エリア
投資目的のお客様・法人には、高稼働・好リターンのコンドミニアムや節税効果の高い物件を、自己利用メインのお客様にはご家族のニーズに合ったコンドミニアムやコンドテル(所有権のあるホテル)をご提案します。購入後のリフォームやバケレン成績の良い会社、ハワイ在住日本人税理士・弁護士をご紹介いたします。また、長期賃貸・バケレン物件や、レストランやビザ取得をご希望のお客様にむけた商業物件のご提案も多く手掛けております。
エージェント歴・資格・受賞歴
2013年Starts International Hawaii, Inc.所属。ハワイ州公認不動産取引士(RA)ID番号RS-75341。
取引実績・心に残る取引エピソード
投資目的の方、年に数回ハワイに来るために利用したい方、移住のための家を探されているお客様、留学するお子様のための賃貸物件を探されているお客様など、様々なニーズを持たれた、多くのお客様のお手伝いをさせていただきましたが、私自身、ハワイの自然や気候に惹かれて移住してきましたので、お客様がハワイの不動産を購入されてから、ご家族でハワイに来る機会が増え、ハワイのいろんな良さを発見したり、ご家族での幸せな時間を楽しまれているのが一番嬉しいです。
不動産取引を通じて、単なる居住空間・投資案件をご提案しているのではなく、お客様の人生に「ハワイ」や「アロハスピリット」を育んでいるんだという実感ができることが喜びです。
弊社は東京・日本橋に本社をおく「スターツコーポレーション株式会社」のハワイ法人です。ハワイの不動産物件の購入から管理、売却まで、お客様のニーズ、ご購入目的、ご希望の運用形態に合わせたご提案、サービスをご提供いたします。スタッフほぼ全員がバイリンガルですので、購入前から売却後までラクに、安心してお任せいただけます。留学やお仕事などでの長期賃貸や、ご家族でのバケーションレンタル、ロングステイ、商業物件にご興味ある方にも、ニーズに合わせた物件のご提案、契約のご説明をいたします。
 
所属エージェント数
10名
 
日本語対応可否
可能
兵庫県明石市出身。筑波大学卒業、早稲田大学大学院修了後、株式会社電通に勤務。営業職を長く経験し、海外駐在(NY、LA)を経て、アメリカ永住権取得の機会を機に2009年よりハワイに移住、州公認不動産ライセンス取得の後、Starts International Hawaiiに所属。長い日本企業勤務経験を生かした、ロジカルな説明・提案、丁寧な対応・コミュニケーション、大局的・総合的な視野を持つこと、お客様の立場に立った提案をモットーとしています。
ハワイに不動産を所有することは、多くのメリットがあります。①ご自身・ご家族でのハワイ旅行に活用できる ②使用していない時期に賃貸して賃料収入を得る ③将来的な価値上昇・値上り益が期待できる ④一部費用が計上でき、節税にも効果的、などです。同時に、ハワイの不動産に対するお客様のニーズも、お客様によって様々ですし、不動産は購入してから、管理、賃貸、税金、各種支払や手続きなどが大変です。私は、日本企業で長く営業を勤めた経験から、お客様の視点でベストの選択と思える提案を重ね、納得行くまで内見していただき、購入してからもお客様にベネフィットを最大限もたらせるよう、お手伝いをしていきます。売却のタイミング(出口戦略)も、幅広い視点からご提案し、オープンハウスや各種マーケティングを積極的に実施し、早く、高く売れる努力をいたします。
投資目的のお客様・法人には、高稼働・好リターンのコンドミニアムや節税効果の高い物件を、自己利用メインのお客様にはご家族のニーズに合ったコンドミニアムやコンドテル(所有権のあるホテル)をご提案します。購入後のリフォームやバケレン成績の良い会社、ハワイ在住日本人税理士・弁護士をご紹介いたします。また、長期賃貸・バケレン物件や、レストランやビザ取得をご希望のお客様にむけた商業物件のご提案も多く手掛けております。
2013年Starts International Hawaii, Inc.所属。ハワイ州公認不動産取引士(RA)ID番号RS-75341。
投資目的の方、年に数回ハワイに来るために利用したい方、移住のための家を探されているお客様、留学するお子様のための賃貸物件を探されているお客様など、様々なニーズを持たれた、多くのお客様のお手伝いをさせていただきましたが、私自身、ハワイの自然や気候に惹かれて移住してきましたので、お客様がハワイの不動産を購入されてから、ご家族でハワイに来る機会が増え、ハワイのいろんな良さを発見したり、ご家族での幸せな時間を楽しまれているのが一番嬉しいです。
不動産取引を通じて、単なる居住空間・投資案件をご提案しているのではなく、お客様の人生に「ハワイ」や「アロハスピリット」を育んでいるんだという実感ができることが喜びです。